第470章 校花的貼身高手!
第470章校花的貼身高手!
在國內。
大部分小區交房的時候,場面都會格外熱鬧。
有業主對房子質量不滿的。
有業主對公共綠化不滿意的。
有業主指責銷售虛假宣傳的。
還有各種各樣的問題。
基本都是因為房地產在銷售的時候,虛假宣傳,承諾的事情沒有做到。
而如果是精裝房小區,那矛盾會更大。
畢竟精裝房才是偷工減料的重災區。
什麼地板有裂縫,什麼牆壁有漏水,什麼衛生間沒找平,問題真的太多了。
但這一切,在星辰一品小區都沒有發生。
而星辰裝修公司提供的裝修,那更是得到了所有業主的認可。
這也就導致在全部交房完畢的那天。
就算有店鋪,也基本都是一排賣裝修建材的店鋪。
星辰一品小區交房的狀態,甚至比宣傳圖更好。
而星辰一品的物業服務,更是讓網友們明白了什麼叫做頂級服務。
業主能有這樣的心態。
在可以退房的情況下。
「我昨天剛收的房,我跟你們講,小區的殘疾人關懷服務簡直做到了極致,從出家門,上電梯,再到出小區都有專門的殘疾人輪椅通道,完全做到了可以讓殘疾人自己坐輪椅按電梯,出門。全國都沒有第二個小區能做到這一切……」
讓業主即便在新校區,也能買到所需的生活用品。
這樣做的還不在少數。
「我也是住高檔小區的,物業費一平米八塊,但根本比不過星辰一品的服務,甚至連一半都沒有。」
可見業主對於小區有多滿意。
但很顯然。
網絡之上,讚譽的相關評論,幾乎是鋪天蓋地。
網友們甚至開始擔心星辰一品小區提供這麼多的服務,需要多少員工?
會不會入不敷出干不下去了?
但星辰學院的小區不一樣。
物業提前談好,引入了多家連鎖便利店,連鎖餐廳,為業主提供便捷的生活服務。
也能下樓輕輕鬆鬆的吃飯。
最嚴重的情況,鬧到電視台或者拉橫幅都不新奇。
而剛開的小區,尤其是偏僻一點的地方,一般都沒有配套的商業。
沒有任何一名業主,選擇退房。
「可不是么,星辰物業竟然連年輕業主不愛做飯,輔導孩子作業太難的問題都考慮到了,是真的做到了校長前幾天說的以人為本。」
可以說全世界的都一個樣。
這種情況,在國內房地產市場簡直是不要太常見。
當然,就算擔心也沒人想着主動加物業費。
各種細節也堪稱完美,甚至遠遠超出了業主本身的預期。
從質量,到外觀,再到服務,幾乎找不到一絲缺點。
差距真的太大了。
就說明星辰一品從交房的這一刻開始。
星辰一品小區無論是在業主、還是在外界看來,都是極其完美的小區。
許多業主在收完房后,都是第一時間直接回原來住的地方收拾被褥,生活用品,當天就搬家,進新房住。
這樣的服務,只收六塊錢一平米的物業費,真的不貴。
這要是換成其他小區,但凡能退房,交房的時候至少都有一半房主會退。
而且因為小區環境好,房間空氣質量檢測達標。
就徹底得到了所有業主的信任和認可。
「我後悔了,之前我還覺得星辰一品小區價格太貴,位置卻那麼偏僻,搶到了名額最終沒買,可現在看着成品,我真的是後悔死!」
星辰一品小區晚上亮着燈的房間數量,比許多交房一兩年的小區還要多。
總之。
不僅裝修質量完美,沒有任何偷工減料。
因為小區的商鋪不對外出售,由物業集中出租管理。
「這房子是真適合養老啊!」
「重金求購星辰一品的房子。我不說虛的,一平米加一萬,有人賣么?我全款,現在雖然不能過戶,但我們直接簽合同,五年後再過戶,風險全部由我來承擔……」
「我也是,高價求購獨棟,在你購房的價格上,直接多給你二百萬……」
「……」
在外界,之前還有不少網友,認為星辰一品小區價格虛高。
將來交房后,業主們會覺得位置太偏僻,配套不齊全等問題感到生活不便,會後悔選擇賣房。
星辰一品到時候的二手房價,必然會低於新房價格。
然而現在,這個論調已經再也沒有人提。
在如今即便無法過戶的情況下。
星辰一品的二手房價格,相較於預售時候的價格,每平米幾乎都漲了一萬。
獨棟更受追捧,每平米平均漲了一萬二之多。
甚至還有上漲的空間。
業主只要樂意賣房,那轉手就是數十上百萬的利潤,沒有任何風險。
然而即便有這麼高的溢價,依然沒有業主選擇賣房。
可見大家對於星辰一品小區,是多麼的滿意。
這個小區,絕對是如今國內最宜居的小區,沒有之一。
在別的地方,就算花更多的錢,也很難得到這樣的生活體驗。
自然不會捨得賣!
……
「嘖嘖,這才幾天啊,入住率直接過半。我之前在另一個小區當保安,都交房三年了,入住率還沒有三分之一。」
「只要是星辰學院搞的東西,就沒有差的。」
「我是真羨慕張哥伱們,竟然能在星辰學院上大專。」
「我當年上個那個破大專,凈壓榨我們了,畢業前還把我們賣給了工廠,不幹滿半年直接不給我們畢業證,聽說我們的工資還被學院抽了三成,真是越想越氣。」
門崗,一位年輕保安格外感慨的跟上司說着話。
星辰一品的保安,都很年輕,身材高大魁梧,經過精挑細選。
而且每天早上交班前還要鍛煉,繞着小區跑步一圈。
這樣的保安,站在那裏就能給業主帶來安全感。
雖說年輕人都不喜歡做保安,覺得沒面子,有點丟人。
但那主要是錢沒給夠。
星辰一品小區的保安工資六千起步。
如果算上各種福利,再加上年終獎的話。
一年平均下來甚至能月入過萬。
更別提還有五險一金。
這個收入,比進廠打工賺得多,比送外賣、送快遞輕鬆,還更有保障。
招幾個年輕人來當保安,不要太輕鬆。
而年輕人口中的張哥,則是保安隊長張書城。
來巡查的張書城聞言,頓時一笑。
能上星辰學院,自己的確是挺幸運的。
今年,張書城就算是正式畢業了。
他沒選擇去外面折騰,而是留在星辰一品當保安隊長。
每個月三萬的工資,張書城已經非常滿意。
而對於生活,張書城也非常滿足。
張書城有一位女朋友,如今正在學院的主場,當賽事主持人。
長得漂亮,聲音還甜,粉絲很多。
自己每天上班巡邏。
下班后就去接女朋友。
這樣的生活,簡直是愜意到了極致。
尤其是保安的身份加成,讓張書城有種自己大隱隱於市,跟小說里當保安的兵王似的。
當然了。
自己的收入在整個安保班,其實不算高,甚至可以說是比較低的那一撥了。
因為不少同學,都選擇了更賺錢,更有前途的職業。
同學里,選擇格鬥事業,去打自由格鬥有好幾位,就像武岳一樣。
都打出了不小的名頭。
歐美搏擊賽場,黃種人已經有了一席之地。
國內的自由格鬥賽事,也因為同學在國際賽場上的優秀表現,變得火熱。
關注度變高,湧入了不少熱錢,市場盤子越來越大。
這些可以說都是自己這幫同學的功勞。
而同學們除了格鬥,還有去做保鏢的。
國內和國外不同。
國內的保鏢,主要作用是制止行兇者。
保鏢要是在保護僱主的過程中,傷害到了行兇者,甚至可能有法律風險,帶來麻煩。
所以自家安保班的同學,因為會各種擒拿技巧,可以在不傷害別人的情況下,直接制止對方,格外受到有錢人,明星的青睞。
不少同學都拿到了五六十萬的年薪當保鏢,甚至有上百萬的。
但這些都還不是最牛逼的。
最牛逼的那位,就算是張書城都感覺這貨運氣逆天。
他的僱主,竟然是一位美女富二代。
富二代因為父母出了意外,選擇中斷學業繼承家業,格外沒有安全感。
機緣巧合,遇到這位同學,雇成了貼身保鏢。
年薪二百萬就不說了。
最重要的是兩人的關係,顯然不只是僱主和保鏢那樣。
感覺都有點戀人的模樣了。
這讓張書城不由得想起自己小學六年級看過的,如今大學畢業都還沒有完結的《校花的貼身高手》這本書。
這貨跟裏面的主角好像。
就是不知道有沒有遇到搶人的無腦富二代。
雖說張書城跟這位同學關係不錯,但一想到這貨可能成為百億富豪的老公,張書城就感覺難受……
果然應了那句話,又怕兄弟苦,又怕兄弟開路虎。
而除了安保班之外。
張書城顯然也認識很多物業專業的其他班級學生,知道他們畢業后前途也都挺不錯的。
有的去外地的文旅局,當公務員去了。
也有的去了很知名的商業地產公司,參與管理商場項目了。
總之五花八門,但待遇什麼的都不差。
當然了,同學們過的雖然好。
但張書城對於自己的現狀也很滿意。
學院的物業公司,走的是物業和業主和諧相處的路子。
簡單來說,就是不搞什麼過度服務。
比如物業人員,見到業主也不需要必須敬禮,打招呼什麼的,沒有意義。
見面客客氣氣的笑笑就行。
業主有需求,物業就解決。
業主沒需求,物業也沒必要各種噓寒問暖展示存在感。
只需要做好自己該做的事情就行。
這樣物業人員也不會心累,不用把精力都放在搞形式主義上。
張書城很認同這樣的服務方式。
張書城這個保安隊長的職責,就是上班時候每兩個小時,帶着保安在小區里巡邏一圈。
看看有沒有遛狗不牽繩的,有沒有偷偷混進小區的可疑人員。
順便檢查一下各個崗位的安保,有沒有好好工作,有沒有偷偷玩手機。
畢竟高薪資代表着高要求。
星辰一品小區的保安拿着高薪,自然不可能出現上班理直氣壯玩手游的情況。
保安雖然不需要見到業主就行禮。
但該做的事情都必須要做好,要求很高,達不到就要拿着工資走人。
不只是保安,其他諸如保潔,客服,水電工之類的也是如此。
待遇高,要求也高,如果消極怠工,偷奸耍滑就可能失去工作。
但星辰一品物業的工作人員,對此都沒什麼意見。
多少錢做多少事情。
以前他們乾的活工資不高,老闆的要求卻也不低。
而在星辰一品這裏,工資至少是以前的兩倍,還不用加班。
這樣的工作要求高,簡直是再正常不過。
……
總之。
張書城對於自己的這份工作,非常滿意。
唯一有點麻煩的,就是張書城如今住的離星辰新區太遠了。
跟女朋友在大學城租的房子。
之前女朋友倒是也搶到了學院內部的購房名額。
兩人湊湊錢的話,也不是付不起首付。
但張書城仔細想了想,自己在小區當保安隊長,要是房子也買在小區的話,那可就徹底沒有下班時間了。
比如下了班,自己該休息了。
鄰居有事找自己幫忙。
自己按理說可以來一句下班了沒空。
但物業服務么,顯然不可能這麼硬邦邦的拒絕。
而且就住在小區里,萬一小區出現什麼急事。
自己這個安保隊長也不可能視而不見。
所以,為了自己能有個正常的,不被打擾的下班時間。
張書城跟女朋友商量后,還是選擇先租房。
星辰新區雖說現在只有一個小區。
但很多地塊,都已經賣給了各家地產企業,開始動工了。
有的甚至開始預售了。
但張書城肯定更想要學院蓋的房子。
不說別的,至少住着不用擔心安全問題,也不用擔心萬一哪天刮大風,窗戶會不會被吹走了。
張書城已經聽土木建築專業的同學說了。
學院明年還會蓋新小區,而且這批新房只供給學院內部和附屬企業,內部消化,不對外出售。
張書城今年打算跟女朋友好好贊攢錢,明年就去搶學院的房子。
到那時,自己或許就該跟女友求婚了……
自己一個小區保安,跟一個粉絲幾十萬的賽事美女主持人結婚。
要是不說自己星辰學生的身份,那絕對是沒幾個人會相信的。
畢竟保安,和美女主持人完全就是兩個世界的人。
可自己的確做到了。
想到這裏,張書城本人都格外感慨。
小富則安,從來都沒什麼鬥志的自己,竟然能走到今天。
說一句全是學院的功勞,絲毫不為過。
當年選擇星辰學院,絕對是自己這輩子最正確的決定。
(本章完)